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房产税怎么征收标准
房产税征收标准从价或从租两种情况，从价计征的其计税依据为房产原值一次减去10%至30%后的余值；从租计征的，以房产租金收入为计税依据。
房产税征收标准是：从价计征标准为2％，从租计征标准为12％。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值由房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳。
房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。
房产税两种征税方式
1、房产税征收方式包括按照房产价值征收和按照房产租赁收益征收。前者是按照房屋评估价值计算税款，后者则是按照房屋租金收入计算税款。
2、从价和从租两种方式，以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税(2%)。以房产租金收入为计税依据的，应纳税额=房产租金收入×税率(12 房地产税的开征，因为不动产登记制度的实施而渐行渐近。
3、总而言之，房产税主要有两种征收的标准，一种是以房子的原来产值来进行征收，这个的话，房产税的征收标准，应该缴纳的费用，一般就是房子原来产值减除10%或者是30%之后的产值，然后按照2%的标准，从这里面进行征收。
房产税如何征收
1、根据评估价值和税率，计算出房产税的应纳税额。征收房产税 房产税的征收主要由税务部门负责。税务部门会根据房产税的应纳税额向纳税人发出征收通知书，纳税人需要在规定时间内缴纳房产税。
2、房产税的征收可以采用年度征收或者分期征收的方式。纳税人需要按照规定的时间和方式缴纳房产税。房产税的影响分析 对房价的影响 房产税的征收会增加房屋持有成本，从而抑制房价上涨。
3、法律主观：房产税的税率 按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为 2%；从租计征的税率为12%。 房产税的计税依据 房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。
4、房产税税率采用比例税率：对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税；对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。
5、房产税的征收方法如下：从价计征。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值x(1-扣除比例)x年税率2%。从租计征。
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