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简述固定资产投资的类型及其特点
固定资产投资中的三大类投资通常指的是基本建设投资、更新改造投资和房地产投资。基本建设投资：指企业购置和建造固定资产、土地开发和基础设施以及其他类型的工程项目的投资。
固定资产投资是指建造和购置固定资产的经济活动。固定资产投资又称项目投资，具有投资数额大、影响时间长(至少1年或一个营业周期以上)、发生频率低、变现能力差和投资风险高的特点。
按其经济用途可分为：生产用固定资产；非生产用固定资产。按其使用情况可分为：使用中固定资产；未使用固定资产；不需用固定资产；租出固定资产；封存固定资产。
固定资产的特点：固定资产的价值一般比较大，使用时间比较长，能长期地、重复地参加生产过程。
固定资产的特征有长期使用性、不易转换为现金、投资性质、大额投资、价值持久性、折旧与摊销、增值与减值等。长期使用性 固定资产是企业为长期使用而购买或建造的资产。
固定资产投资总额分为基本建设、更新改造、房地产开发投资和其他固定资产投资四个部分。基本建设投资 基本建设指企业、事业、行政单位以扩大生产能力或工程效益为主要目的的新建、扩建工程及有关工作。
固定资产投资的特点
固定资产投资的特点包括：投资数额大，发生次数少，对企业的现金流影响大；回收期长；变现能力差。
固定资产投资的变现能力较差 固定资产投资的实物形态主要是厂房和机器设备等固定资产，这些资产不易改变用途，出售困难，变现能力较差。
固定资产投资具有以下几个主要特点：长期性：固定资产投资是为了长期使用和获取利益而进行的投资，其投入的资金和资源在一段时间内无法轻易回收。
固定资产投资的特点如下：在生产过程中虽然发生磨损，但是并不改变其本身的实物形态，而是根据其磨损程度，逐步地将其价值转移到产品中去，其价值转移部分回收后形成折旧基金。
总之，固定资产投资是企业长期成功的关键组成部分。 长期投资，需要高额资金投入和稳定的回报都是固定资产投资的重要特点。 这需要企业拥有较为完整的规划和持久的长期财务能力，以正确地管理资本，并将其投入恰当的固定资产中。
固定资产投资特点包括
固定资产投资的变现能力较差 固定资产投资的实物形态主要是厂房和机器设备等固定资产，这些资产不易改变用途，出售困难，变现能力较差。
固定资产投资具有以下几个主要特点：长期性：固定资产投资是为了长期使用和获取利益而进行的投资，其投入的资金和资源在一段时间内无法轻易回收。
总之，固定资产投资是企业长期成功的关键组成部分。 长期投资，需要高额资金投入和稳定的回报都是固定资产投资的重要特点。 这需要企业拥有较为完整的规划和持久的长期财务能力，以正确地管理资本，并将其投入恰当的固定资产中。
固定资产投资的特点如下：在生产过程中虽然发生磨损，但是并不改变其本身的实物形态，而是根据其磨损程度，逐步地将其价值转移到产品中去，其价值转移部分回收后形成折旧基金。
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