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物业管理会计核算方法
1、成本核算方法：按照《会计法》和《房地产企业会计制度》规定的实际成本法、开发间接费用按工程量进行分配的核算方法执行。 9 会计核算原则：以《会计法》规定的权责发生制为原则。
2、物业管理公司的会计人员处理账务时，可设置资产类科目、负债类科目、所有者权益类科目等进行具体的核算。
3、物业产权人作为投资的资产，借记“固定资产”等科目，贷记“实收资本”科目；业主委员会或者物业产权人、使用人委托代管的资产，应根据委托协议建立“委托管理资产会计备查账簿”，详细登记物业产权人委托的财产数量、金额等内容。
4、未使用会计电算物业管理会计核算方法化前按国家规定的手工操作方法执行。 13会计档案应当按照《会计档案管理办法》的规定进行妥善保管，对电算化电子数据及相应会计备份资料、文字资料等应视同会计档案进行管理。
5、物业公司的会计处理：经营收入核算管理规定。拓展内容：根据原始凭证或原始凭证汇总表填制记账凭证；根据收付记账凭证登记现金日记账和银行存款日记账。根据记账凭证登记明细分类账。
6、物业管理办法》都明确规定，小区公共部位的经营所得归全体业主共有，公共收益可以用来补充住房维修基金，也可用于改善小区服务，提高公共服务能力。业主如对公示账目有质疑，经过全体业主的同意，可请相关审计部门审核收支账目。
物业管理费收入会计分录是什么?
物业公司收取物业费，应作为主营业务收入入账。会计分录 借：银行存款（或库存现金）贷：主营业务收入 企业（或个体工商户）缴纳物业费，作为办公经营用的房屋的物业费，应作为期间费用入账；生产车间的物业费，应计入制造费用。
物业公司收取物业费，应作为主营业务收入入账。
物业费是指小区住户缴纳的物业管理费，主要用于所居住小区的日常维护、修缮、整治等相关开支。
物业公司进材料会计分录怎么做
材料验收入库会计分录要根据材料和付款情况进行不同的处理：收到材料，并付款，借：原材料 应交税费—应交增值税（进项税额），贷：银行存款。
会计分录为：借：在途物资 应交税费--应交增值税(进项税额)贷：银行存款或应付票据等 材料到达、验收入库后：借：原材料 贷：在途物资 材料已到、发票账单未到。简称为“货到单未到”。
物业公司购买的保洁用品属于低值易耗品，应在低值易耗品科目中结算，明细科目应为各种保洁用品的名称。
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